İlçe Tapu Müdürlüğü
TAPU HİZMETLERİ
Tapu Müdürlüklerinin dar anlamdaki görevi “Devletin sorumluluğu altındaki tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını, taşınmazlarla ilgili her türlü akitli ve akitsiz tapu işlemleri ile tescil işlerinin yapılmasını, siciller üzerindeki değişikliklerin takibini, denetlenmesini, sicil ve belgelerin arşivlenerek korunmasını sağlamak,” olmakla birlikte geniş anlamdaki görevleri 19.04.2001 tarihli Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Taşra Teşkilatı Yetki Görev ve Sorumlulukları Hakkında Yönetmelik de tanımlanmıştır. Müdürlüğümüz Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün taşra teşkilatı olarak görev yapan bir kamu kurumudur.
Müdürlüğümüz 14 Haziran 2011 tarihinde TAKBİS III (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) projesi kapsamında veri girişleri bitirilerek TAKBİS sistemine alınmıştır. TAKBİS sistemi sayesinde taşınmaz mal malikleri e-devlet kapısı olan www.turkiye.gov.tr internet sitesinden taşınmazlarını sorgulayabilmekte ve 492 sayılı Harçlar Kanununa tabi işlemlerde harçlarını hesaplayabilmektedirler. Ayrıca www.tkgm.gov.tr internet sitesinin sunmuş olduğu online randevu sisteminden yararlanabilmektedirler. Vatandaşlarımızın yanı sıra Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, Maliye Bakanlığına bağlı kuruluşlar başta olmak üzere bazı kamu kurumları malvarlığı sorgulaması yapabilmektedirler.
Ayrıca Müdürlüğümüz 2013 yılı Mayıs ayında TS EN ISO 9001:2008 Kalite Yönetim Sistemi belgesi almaya hak kazanmış olup, belgelendirme işlemleri bitmiştir. Ayrıca Müdürlüğümüz Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce yapılan çalışma sonucu Ocak-2013 ayı itibarı ile E-TAHSİLAT kapsamına alınarak bu tarihten beri tapu harçlarının tahsili ve takibi elektronik sistem üzerinden yapılmaktadır.
Bölgemiz dahilinde bulunan bütün bilgiler bilgisayar ortamına aktarılmış olup, veri girişi esnasında oluşan veri hataları kontrol edilmekte aynı zamanda Müdürlüğümüz veri kayıtlarında bulunan maliklere ait T.C. kimlik numaralarının sisteme aktarılması işlemi tamamlanmıştır. Halen Sisteme kayıtlı olan kişilerin T.C. kimlik numaraları giriş işlemleri %97 oranına ulaşmıştır. Tapu kayıtlarındaki malik bilgileri ile MERNİS nüfus bilgileri eşleştirilemeyen %3 oranındaki malik bilgileri güncellenememiştir.
Web tapu sistemi tüm vatandaşların taşınmazlarını internet ortamında takip edebildikleri ve yönetebildikleri bir sistemdir. Web tapu sistemi ile tapu müdürlüklerine gitmeden internetten işlem başvurusu yapabilir ve gerekli belgeleri internet üzerinden tapu müdürlüğüne gönderilebilir.
Web tapu sistemi; yalnızca taşınmazı olan vatandaşlarımızın değil, tüm vatandaşlarımızın kullanabildiği bir sistemdir. Eğer taşınmaz yoksa, taşınmazın olmadığına ilişkin belgeye sistem üzerinden ulaşabilir ve tarafı olacağınız tapu işlemlerinde malikin yetki vermesi durumunda taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olunabilinir.
Bunun yanı sıra, Web Tapu sistemi ile taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebilir ve taşınmazlara ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesine yetki verilebiliniz. Malikler tapu müdürlüğüne gitmeden taşınmazlarında işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis edebilir veya kaldırabilirler. Web Tapu sistemi ile yapılabilen tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi olunabilinir. Böylelikle işlemlerinizi internet üzerinden kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde son aşamaya kadar getirilebilir.
Misyonumuz, Vizyonumuz ve Kalite Politikamız:
Misyonumuz: Taşınmazlara ilişkin mülkiyet bilgilerini devlet güvencesi altında muhafaza etmek güncellemek ve hizmete sunmaktır.
Vizyonumuz: Taşınmazlara yönelik politikaları belirleyen ve yöneten lider kurum olmaktır. Atatürk’ün veciz sözünde yerini bulan “Güven duygusuna muhtaç her vatandaş gibi ben de Tapu dairesine gidebilirim” güvenini devam ettirmek için Tapu hizmetlerinin daha sağlıklı, süratli, güvenilir ve etkin bir şekilde planlanması, yönetilmesi ve faaliyete geçirilmesidir.
Tapu mülkiyet ve malik bilgilerinin güncel ve güvenilir veriler olarak yaygın bir şekilde kullanılmasının saklanılması.
Kalite Politikamız :Mülkiyet verilerinin bilgi sistemi ortamında sunulması, mülkiyet ile ilgili sorunların bitirilmesi, devlete ve vatandaşa ait gayrimenkullerin envanterinin elde edilmesi, vergi kayıplarının önlenmesi, düzenli kentleşme sağlanması, yatırım ortamının iyileştirilmesine katkıda bulunmak.
Hizmet verilen vatandaş ve kuruluşların memnuniyetini ön plana çıkaran bir kalite yöntemi sistemi anlayışı ile hizmette kalite ve kalite de süreklilik sağlamak.
Kurum çalışanlara sağlıklı ve güvenli çalışma ortamları temin edilerek eğitim, iletişim ve motivasyon imkanları arttırılarak kurumsal aidiyet duygusunu pekiştirmek.
Mülkiyet verilerinin bilgi sistemi ortamında sunulması, mülkiyet ile ilgili sorunların bitirilmesi, devlete ve vatandaşa ait gayrimenkullerin envanterinin elde edilmesi, vergi kayıplarının önlenmesi, düzenli kentleşme sağlanması, yatırım ortamının iyileştirilmesine katkıda bulunmak.
Hizmet verilen vatandaş ve kuruluşların memnuniyetini ön plana çıkaran bir kalite yöntemi sistemi anlayışı ile hizmette kalite ve kalite de süreklilik sağlamak.
Kurum çalışanlara sağlıklı ve güvenli çalışma ortamları temin edilerek eğitim, iletişim ve motivasyon imkanları arttırılarak kurumsal aidiyet duygusunu pekiştirmektir.
Tapu Müdürlüklerinin dar anlamdaki görevi “Devletin sorumluluğu altındaki tapu sicillerinin düzenli bir biçimde tutulmasını, taşınmazlarla ilgili her türlü akitli ve akitsiz tapu işlemleri ile tescil işlerinin yapılmasını, siciller üzerindeki değişikliklerin takibini, denetlenmesini, sicil ve belgelerin arşivlenerek korunmasını sağlamak,” olmakla birlikte geniş anlamdaki görevleri 19.04.2001 tarihli Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Taşra Teşkilatı Yetki Görev ve Sorumlulukları Hakkında Yönetmelik de tanımlanmıştır. Müdürlüğümüz Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün taşra teşkilatı olarak görev yapan bir kamu kurumudur.
Müdürlüğümüz 14 Haziran 2011 tarihinde TAKBİS III (Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi) projesi kapsamında veri girişleri bitirilerek TAKBİS sistemine alınmıştır. TAKBİS sistemi sayesinde taşınmaz mal malikleri e-devlet kapısı olan www.turkiye.gov.tr internet sitesinden taşınmazlarını sorgulayabilmekte ve 492 sayılı Harçlar Kanununa tabi işlemlerde harçlarını hesaplayabilmektedirler. Ayrıca www.tkgm.gov.tr internet sitesinin sunmuş olduğu online randevu sisteminden yararlanabilmektedirler. Vatandaşlarımızın yanı sıra Mahkemeler, İcra Müdürlükleri, Maliye Bakanlığına bağlı kuruluşlar başta olmak üzere bazı kamu kurumları malvarlığı sorgulaması yapabilmektedirler.
Ayrıca Müdürlüğümüz 2013 yılı Mayıs ayında TS EN ISO 9001:2008 Kalite Yönetim Sistemi belgesi almaya hak kazanmış olup, belgelendirme işlemleri bitmiştir. Ayrıca Müdürlüğümüz Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce yapılan çalışma sonucu Ocak-2013 ayı itibarı ile E-TAHSİLAT kapsamına alınarak bu tarihten beri tapu harçlarının tahsili ve takibi elektronik sistem üzerinden yapılmaktadır.
Bölgemiz dahilinde bulunan bütün bilgiler bilgisayar ortamına aktarılmış olup, veri girişi esnasında oluşan veri hataları kontrol edilmekte aynı zamanda Müdürlüğümüz veri kayıtlarında bulunan maliklere ait T.C. kimlik numaralarının sisteme aktarılması işlemi tamamlanmıştır. Halen Sisteme kayıtlı olan kişilerin T.C. kimlik numaraları giriş işlemleri %97 oranına ulaşmıştır. Tapu kayıtlarındaki malik bilgileri ile MERNİS nüfus bilgileri eşleştirilemeyen %3 oranındaki malik bilgileri güncellenememiştir.
Web tapu sistemi tüm vatandaşların taşınmazlarını internet ortamında takip edebildikleri ve yönetebildikleri bir sistemdir. Web tapu sistemi ile tapu müdürlüklerine gitmeden internetten işlem başvurusu yapabilir ve gerekli belgeleri internet üzerinden tapu müdürlüğüne gönderilebilir.
Web tapu sistemi; yalnızca taşınmazı olan vatandaşlarımızın değil, tüm vatandaşlarımızın kullanabildiği bir sistemdir. Eğer taşınmaz yoksa, taşınmazın olmadığına ilişkin belgeye sistem üzerinden ulaşabilir ve tarafı olacağınız tapu işlemlerinde malikin yetki vermesi durumunda taşınmazı inceleme ve tapu müdürlüğüne başvuru yapma yetkisine sahip olunabilinir.
Bunun yanı sıra, Web Tapu sistemi ile taşınmazların tapu kayıt ve konum bilgilerini görüntüleyebilir ve taşınmazlara ait bilgilerin başkası tarafından incelenmesine yetki verilebiliniz. Malikler tapu müdürlüğüne gitmeden taşınmazlarında işlem yapılmamasına yönelik beyan tesis edebilir veya kaldırabilirler. Web Tapu sistemi ile yapılabilen tüm bu işlemlerden SMS yolu ile bilgi sahibi olunabilinir. Böylelikle işlemlerinizi internet üzerinden kolay, hızlı ve güvenilir bir şekilde son aşamaya kadar getirilebilir.
Misyonumuz, Vizyonumuz ve Kalite Politikamız:
Misyonumuz: Taşınmazlara ilişkin mülkiyet bilgilerini devlet güvencesi altında muhafaza etmek güncellemek ve hizmete sunmaktır.
Vizyonumuz: Taşınmazlara yönelik politikaları belirleyen ve yöneten lider kurum olmaktır. Atatürk’ün veciz sözünde yerini bulan “Güven duygusuna muhtaç her vatandaş gibi ben de Tapu dairesine gidebilirim” güvenini devam ettirmek için Tapu hizmetlerinin daha sağlıklı, süratli, güvenilir ve etkin bir şekilde planlanması, yönetilmesi ve faaliyete geçirilmesidir.
Tapu mülkiyet ve malik bilgilerinin güncel ve güvenilir veriler olarak yaygın bir şekilde kullanılmasının saklanılması.
Kalite Politikamız :Mülkiyet verilerinin bilgi sistemi ortamında sunulması, mülkiyet ile ilgili sorunların bitirilmesi, devlete ve vatandaşa ait gayrimenkullerin envanterinin elde edilmesi, vergi kayıplarının önlenmesi, düzenli kentleşme sağlanması, yatırım ortamının iyileştirilmesine katkıda bulunmak.
Hizmet verilen vatandaş ve kuruluşların memnuniyetini ön plana çıkaran bir kalite yöntemi sistemi anlayışı ile hizmette kalite ve kalite de süreklilik sağlamak.
Kurum çalışanlara sağlıklı ve güvenli çalışma ortamları temin edilerek eğitim, iletişim ve motivasyon imkanları arttırılarak kurumsal aidiyet duygusunu pekiştirmek.
Mülkiyet verilerinin bilgi sistemi ortamında sunulması, mülkiyet ile ilgili sorunların bitirilmesi, devlete ve vatandaşa ait gayrimenkullerin envanterinin elde edilmesi, vergi kayıplarının önlenmesi, düzenli kentleşme sağlanması, yatırım ortamının iyileştirilmesine katkıda bulunmak.
Hizmet verilen vatandaş ve kuruluşların memnuniyetini ön plana çıkaran bir kalite yöntemi sistemi anlayışı ile hizmette kalite ve kalite de süreklilik sağlamak.
Kurum çalışanlara sağlıklı ve güvenli çalışma ortamları temin edilerek eğitim, iletişim ve motivasyon imkanları arttırılarak kurumsal aidiyet duygusunu pekiştirmektir.
